グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト

  • 福岡県福岡市早良区百道浜三丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩15分

  • 2010年築 / 29階建 / 212戸 / RC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より16.7%割高

販価
11,000万円
142.2万円/㎡
相場
9,423万円
121.9万円/㎡
5,561
8,136
10,710
13,285
AI査定結果
推定相場価格
9,423万円
121.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,136万円〜10,710万円
105.2万円/㎡〜138.5万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト
11,000万円（142.2万円/㎡）/ 27階 / 77.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は107.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3011,000万円142.2万円27階 77.33㎡ 2LDK南西
2026/05/2511,500万円104.6万円9階 109.92㎡ 4LDK南東
2026/03/2219,200万円151.1万円27階 127.04㎡ 3LDK南東
2026/03/1125,800万円165.9万円25階 155.52㎡ 3LDK北西
2026/02/2811,500万円104.6万円8階 109.92㎡ 4LDK東
2026/01/3011,900万円108.3万円17階 109.92㎡ 3LDK北東
2026/01/2811,500万円104.6万円17階 109.92㎡ 3LDK南東
2025/11/1912,500万円113.7万円17階 109.92㎡ 3LDK南東
2025/11/1013,000万円118.3万円17階 109.92㎡ 3LDK北東
2025/10/2512,800万円116.4万円17階 109.92㎡ 3LDK南東
2025/08/307,200万円93.1万円15階 77.33㎡ 3LDK南西
2025/08/0512,800万円116.4万円29階 109.92㎡ 3LDK北東
2025/04/0713,000万円118.3万円17階 109.92㎡ 2LDK+南東
2024/12/2924,800万円172.6万円28階 143.68㎡ 3LDK北西
2024/12/2928,800万円200.4万円28階 143.68㎡ 3LDK北東
2024/12/0912,900万円101.5万円26階 127.04㎡ 3LDK+S南西
2024/11/308,280万円92.9万円17階 89.09㎡ 3LDK北西
2024/09/0612,500万円107.2万円1階 116.58㎡ 3LDK南東
2024/08/308,950万円100.5万円20階 89.09㎡ 3LDK北西
2024/08/2712,500万円107.2万円25階 116.58㎡ 3LDK南東
2024/08/0626,800万円186.5万円28階 143.68㎡ 3LDK北西
2024/07/206,180万円79.9万円16階 77.33㎡ 3LDK南西
2024/06/117,980万円89.6万円8階 89.09㎡ 3LDK北東
2024/06/028,000万円89.8万円21階 89.09㎡ 2SLDK北西
2024/05/278,280万円92.9万円16階 89.09㎡ 2LDK-
2024/04/287,980万円72.6万円10階 109.92㎡ 4LDK南東
2024/04/277,200万円80.8万円6階 89.09㎡ 3LDK北西
2024/04/0710,800万円98.3万円21階 109.92㎡ 3LDK北東
2024/04/069,700万円88.2万円22階 109.92㎡ 2LDK南西
2024/03/199,900万円90.1万円22階 109.92㎡ 2LDK南西
2024/03/187,500万円68.2万円14階 109.92㎡ 4LDK南東
2024/03/116,380万円82.5万円16階 77.33㎡ 3LDK南西
2024/02/1529,800万円191.6万円25階 155.52㎡ 3SLDK南東
2024/01/228,090万円73.6万円11階 109.92㎡ 3LDK北西
2023/12/147,280万円80.1万円22階 90.87㎡ 2LDK+S北東
2023/11/257,280万円80.1万円22階 90.87㎡ 3LDK北東
2023/11/1810,550万円96.0万円22階 109.92㎡ 2LDK南西
2023/10/278,190万円74.5万円11階 109.92㎡ 3LDK北西
2023/08/2612,000万円94.5万円26階 127.04㎡ 3LDK北東
2023/08/267,480万円82.3万円22階 90.87㎡ 3LDK北東
2023/08/266,980万円78.3万円18階 89.09㎡ 3LDK北東

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト
福岡市早良区百道浜三丁目
西新駅15分 11,000万円142.2万円77.33㎡2LDK27階 / 29階建 南西2010年212戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.8%下落、福岡市早良区では14.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.2万円）は福岡市早良区の平均と比較して270.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
44.0万円/㎡
前年比-3.8%
福岡市早良区
38.4万円/㎡
前年比-14.3%
福岡県
福岡市早良区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト
所在地福岡県福岡市早良区百道浜三丁目
交通福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩15分
築年月2010年
階数29階建
総戸数212戸
建物構造RC
土地権利所有権

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